Abri de jardin sans permis à Bruxelles
AB25-122-2103030
2 354,85 €
TTC
- Sans permis d'urbanisme à Bruxelles : 4,16 m² < seuil de 9 m² du RRU, hauteur 2,35 m < 3 m.
- Dimensions extérieures : 204 × 204 cm — surface ± 4,16 m².
- Hauteur au faîte : 2,35 m (corniche conforme).
- Gamme : Cubo Premium — design carré contemporain.
- Bois : Sapin Rouge du Nord (SRN) haute qualité, épaisseur 28 mm.
- Traitement : autoclave classe IV (vert) ou non traité, au choix.
- Toiture : toit plat moderne, étanchéité EPDM longue durée.
- Évacuation des eaux : gouttière et descente incluses dans le pack.
- Modulable en 3D : portes, fenêtres, auvent, parois pleines ou ajourées, dimensions sur mesure — tout en restant sous les seuils bruxellois.
- Conseil : vérifiez toujours le règlement de votre commune avant pose.
Un abri de jardin sans permis d'urbanisme à Bruxelles, livré clé en main
Vous habitez la Région de Bruxelles-Capitale et vous voulez installer un abri de jardin sans démarche administrative lourde ? Notre abri cube 204 × 204 cm est pensé exactement pour cela : avec ses 4,16 m² au sol et sa hauteur de 2,35 m, il reste largement sous les seuils du Règlement Régional d'Urbanisme (RRU) et de l'arrêté « de minime importance ». Vous gagnez un vrai espace de rangement ou un atelier compact, sans déposer de permis.
Que dit la réglementation bruxelloise ?
À Bruxelles, l'arrêté du Gouvernement régional bruxellois listant les actes et travaux dispensés de permis d'urbanisme prévoit, dans son chapitre relatif à la zone de cours et jardins, qu'un abri de jardin peut être installé sans permis à condition de respecter notamment :
- Surface au sol maximale de 9 m², projection de la toiture comprise.
- Hauteur maximale de 3 m, avec un plan oblique à 45° partant du sommet des murs mitoyens (ou, à défaut, à 1,5 m de la limite mitoyenne).
- Implantation en zone de cours et jardins, généralement à l'arrière du bâtiment.
- Maintien d'au moins 50 % de surface perméable dans le jardin (RRU, titre I, art. 13).
- Respect des règlements communaux d'urbanisme (RCU), des PPAS et des éventuelles zones protégées (biens classés, sites, périmètres patrimoniaux).
Trois conseils avant de poser votre abri à Bruxelles
- Téléphonez à votre service urbanisme communal : la réglementation peut évoluer et chaque commune bruxelloise peut imposer ses propres prescriptions (règlement communal d'urbanisme, plan particulier d'affectation du sol, périmètres patrimoniaux). Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif ; seul votre service urbanisme communal pourra confirmer la situation exacte de votre parcelle. C'est la seule démarche qui vous garantit une dispense effective : un appel suffit, et il vous évite des semaines de tracas administratifs ou une remise en état coûteuse.
- Vérifiez si votre parcelle est dans un périmètre protégé (bien classé, site, zone Natura 2000, ZICHEE) — dans ce cas, un permis peut redevenir obligatoire même sous 9 m².
- Mesurez la projection au sol de la toiture, pas seulement le plancher : c'est elle qui compte pour le calcul des 9 m².
Un design cubique moderne en bois premium
Au-delà de la conformité réglementaire, l'abri Cubo se distingue par son style architectural contemporain. Sa silhouette carrée et son toit plat lui donnent une allure d'extension habitable, parfaite pour les jardins urbains et les terrasses bruxelloises où l'esthétique compte autant que la fonctionnalité.
La structure est entièrement réalisée en Sapin Rouge du Nord (SRN), un bois résineux dense issu de forêts gérées durablement, reconnu pour sa stabilité dimensionnelle et sa résistance mécanique. L'épaisseur des parois est de 28 mm, ce qui garantit une bonne isolation et une longévité supérieure aux abris de grande distribution.
Deux finitions au choix
- Autoclave vert classe IV : traitement en profondeur sous pression, idéal pour un contact prolongé avec l'humidité — durabilité maximale sans entretien lourd.
- Bois non traité : pour ceux qui préfèrent appliquer eux-mêmes une lasure, une huile ou un saturateur dans la teinte de leur choix.
Une toiture plate à étanchéité EPDM
Le toit plat est étanché par une membrane EPDM, un caoutchouc synthétique qui présente plusieurs avantages clés :
- Résistance UV exceptionnelle (≥ 30 ans en usage standard).
- Élasticité conservée par fortes chaleurs comme par gel.
- Pose en une seule pièce sans soudure, donc sans points faibles.
- Compatible avec une future toiture végétalisée légère, si vous voulez densifier la nature dans votre jardin.
L'évacuation des eaux pluviales est assurée par une gouttière et une descente intégrées, livrées dans le pack.
Modulable via notre configurateur 3D — dans le respect des règles bruxelloises
Le modèle 204 × 204 cm est un point de départ. Grâce à notre configurateur 3D Cubo, vous personnalisez votre abri sans renoncer à la dispense de permis, à condition de rester dans le cadre réglementaire détaillé plus haut.
Ce que vous pouvez personnaliser
- Ajouter une porte simple, double ou coulissante.
- Insérer une ou plusieurs fenêtres fixes ou ouvrantes.
- Choisir entre parois pleines ou ajourées (claustra).
- Prolonger l'abri par un auvent pour créer un espace lounge couvert.
- Adapter les dimensions au plus juste de votre jardin.
⚠️ Attention — règles à respecter pour rester sans permis à Bruxelles :
- Surface au sol totale (toiture comprise) ≤ 9 m².
- Hauteur totale ≤ 3 m, dans le plan oblique à 45° depuis les murs mitoyens.
- Implantation en zone de cours et jardins, à l'arrière de la parcelle.
- Maintien d'au moins 50 % de surface perméable dans le jardin.
- Pas de dérogation à un PPAS, à un règlement communal ou à un périmètre protégé.
L'auvent et la projection de toiture comptent dans les 9 m². Si votre configuration dépasse l'un de ces seuils, un permis d'urbanisme redevient obligatoire — notre équipe vous le signalera dans le devis.
Vous visualisez votre projet en temps réel et recevez un devis précis adapté à vos besoins. En cas de doute, contactez-nous : nous vérifions avec vous la conformité de votre configuration aux seuils du RRU avant validation.
Pour qui ?
- Propriétaires bruxellois avec un petit jardin urbain qui veulent un rangement durable sans procédure.
- Locataires (avec accord du propriétaire) qui souhaitent une structure démontable et soignée.
- Architectes et paysagistes à la recherche d'un abri prêt-à-poser au design net.
- Tous les jardins de Wallonie et Flandre où les seuils sont plus généreux : votre projet est de facto conforme.
FAQ — Abri de jardin sans permis à Bruxelles
Mon abri de 4,16 m² est-il vraiment dispensé de permis partout à Bruxelles ?
Dans la majorité des cas, oui — il respecte le seuil régional de 9 m² et la hauteur de 3 m. Mais certaines communes ou zones protégées peuvent imposer des règles plus strictes. Un appel au service urbanisme de votre commune coûte zéro et vous évite toute mauvaise surprise.
Et si j'agrandis l'abri via le configurateur ?
Tant que vous restez sous 9 m² au sol (toiture comprise) et sous 3 m de hauteur, et que vous respectez le plan oblique à 45°, vous restez en principe dans le cadre de la dispense. Au-delà, un permis devient obligatoire.
L'abri doit-il être visible ou non depuis la rue ?
L'abri doit être implanté en zone de cours et jardins — typiquement derrière la maison. La visibilité depuis l'espace public est un critère que certaines communes vérifient ; en cas de doute, prévoyez un emplacement à l'arrière de la parcelle.
Y a-t-il une distance minimale à respecter par rapport au voisin ?
Le RRU prévoit un plan oblique à 45° à partir des murs mitoyens. En pratique, beaucoup de communes recommandent au moins 1 à 2 m de la limite mitoyenne. Le Code civil impose aussi 1,90 m pour les vues droites.
Otiva s'occupe-t-il aussi du placement ?
Notre cube est livré en kit prêt à monter. Sur demande, nous pouvons vous mettre en relation avec un poseur partenaire. Contactez notre showroom à Zaventem pour un devis pose.
Les informations réglementaires sont fournies à titre indicatif. La législation peut évoluer et chaque commune peut imposer ses propres règles. Vérifiez toujours auprès de votre service urbanisme communal avant pose.
Nous livrons dans toute la Région de Bruxelles-Capitale
Notre showroom à Zaventem (à 10 min de Bruxelles) livre dans les 19 communes bruxelloises : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre. Chaque commune peut imposer ses propres prescriptions urbanistiques en complément du RRU — n'hésitez pas à nous contacter si vous avez un doute sur votre situation.
- Infos
- Autres dimensions possibles
- Essence de bois, matière
- Sapin Rouge du Nord traité imprégné autoclave vert (C4 !)
- Largeur de l'abri (m)
- 2,04
- Profondeur de l'abri (m)
- 2,04
- Hauteur de l'abri - faîte (m)
- 2,35
- Épaisseur du bois
- 28 mm
- Dans le pack
- Gouttière
- Toiture
- EPDM
- Type de modèle
- Sur-mesure possible
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